Verwunschener Rückzugsort mit zauberhaftem istrischen Charme – Ein Paradies für wahre Naturfreunde, die die Stille und Abgeschiedenheit der grünen Umgebung schätzen. Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Refugium, weit weg vom Trubel und Stress des Alltags zwischen Boljun und Vranja. Diese außergewöhnliche Immobilie eröffnet Ihnen die Gelegenheit, inmitten der unberührten Pracht Istriens zu residieren, zu arbeiten und zu träumen. Das Anwesen erstreckt sich über großzügige 22.000 m² und verzaubert mit seinen alten Steingebäuden, die sich harmonisch zwischen Wiesen, wilden Blumen und alten Bäumen gruppieren, sowie dem Baumbestand von 40 Olivenbäumen und dorthin gelangen Sie über die separate Zufahrt. Die Aussicht auf das majestätische UCKA Gebirge und die sanften Hügel der Region vervollkommnen dieses malerische Bild.

Das Hauptgebäude erstrahlt in historischem Glanz mit seinen liebevoll erhaltenen Holzböden, Steinplatten, Türen und Balken. Hier erwarten Sie Räumlichkeiten, die Geschichten erzählen. Von einer großzügigen überdachten Terrasse (100m²), die je nach Stimmung geöffnet oder geschlossen werden kann, bis hin zu einem einladenden Wohnzimmer, einem inspirierenden Arbeitszimmer, drei behaglichen Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer. In den kälteren Monaten sorgen hochwertige Infrarotheizkörper in jedem Raum für wohlige Wärme und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.

Die anderen Steinhäuser, einige in Ruinen, bieten einzigartige Möglichkeiten zur Wiederbelebung. (Architektenpläne für den Wiederaufbau sind verfügbar, jedoch möchten wir betonen, dass diese Immobilie den Raum für individuelle Ideen bietet.) Ein weiteres Gebäude befindet sich bereits in gutem Zustand und wartet darauf, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen renoviert zu werden.

Der Außenbereich stellt ein wahres Gartenparadies dar, mit Obstbäumen wie Feigen, Kaki, Kirschen, Trauben und Aprikosen sowie Beerensträuchern. Ein neu errichtetes Wachtelhaus mit einer Voliere im Rohbau ermöglicht die Zucht von Wachteln oder Hühnern und kann auch für andere Tierhaltungszwecke umgebaut werden. Das Grundstück ist perfekt für Pferde, Esel und Ponys geeignet und ist mit über 1000 Laufmetern hochwertigem Zaun und verzinkten Weidetoren umgeben.

Genießen Sie das mediterrane Klima mit durchschnittlich 8 Sonnenstunden pro Tag, selbst in den Wintermonaten. Dies trägt nicht nur zu einer gesteigerten Lebensqualität bei, sondern begünstigt auch den Anbau köstlicher Gemüsesorten und reifer Früchte.

In nur 25 Minuten erreichen Sie die traumhafte kroatische Mittelmeerküste, die mit kristallklarem Wasser zum Baden und Bootfahren einlädt. Bitte beachten Sie, dass die Anreise mit dem Auto empfohlen wird, da die Route von Rijeka entlang der Küstenstraße zusätzliche Reisezeit und Verkehrsaufkommen bedeuten kann. Für Beifahrer kann dies jedoch malerisch sein. Der nächstgelegene Flughafen, etwa eine Autostunde entfernt, führt Sie auf einer malerischen Strecke vorbei an der Küstenstadt Rijeka und öffnet die Türen zu Ihrem eigenen kleinen Paradies.)

Erobern Sie Ihr zukünftiges Anwesen mit unberührter Natur und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem Leben in Romantik und Harmonie. Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um dieses einzigartige Juwel zu entdecken und Ihre Liebe zur Natur in vollen Zügen auszuleben. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erzählen.