Immobilie

Preis

Ort

Grundstückfläche

Baugrundstück mit freiem Blick auf Buje in Istrien
Das könnte schon bald Ihnen gehören

Sie sind an der Immobilie oder am Grundstück interessiert? Kontaktieren Sie uns einfach und bequem per Telefon oder E-Mail.

Großräumiges Baugrundstück mit Blick auf Buje

In erhöhter Lage nahe Buje, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Istriens, präsentiert sich dieses großzügige Baugrundstück als ideale Gelegenheit für alle, die von einem Zuhause oder einer Investition in besonderer Umgebung träumen. Der freie Blick auf das charmante Städtchen Buje verleiht dem Grundstück eine reizvolle Atmosphäre und macht diesen Ort zu etwas ganz Besonderem.

Die Lage verbindet Ruhe, Weite und mediterranes Lebensgefühl auf harmonische Weise. Umgeben von Natur, Weinbergen und der typischen Schönheit Istriens bietet das Grundstück beste Voraussetzungen, um ein individuelles Wohnprojekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Ob stilvolle Villa, modernes Ferienhaus oder attraktive Investition, hier eröffnet sich viel Raum für kreative Möglichkeiten.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Meer, das nur rund 9 km entfernt liegt. So genießen Sie die entspannte Privatsphäre des istrischen Hinterlands und erreichen zugleich in kurzer Zeit die Küste, charmante Küstenorte sowie zahlreiche Freizeit- und Genussmöglichkeiten. Auch Buje selbst, Umag, Novigrad und die italienische Grenze sind bequem erreichbar.

* Bildrechte liegen beim Eigentümer

Eckdaten:

  • 5.762 m² Fläche
  • Blick auf die Stadt Buje
  • Infrastruktur vorhanden
  • Parzellierung des Grundstücks möglich
  • Möglichkeit zur Errichtung von Mehrfamilienhäusern
  • 9km vom Meer entfernt

Provision:

3% + MwSt. inkl. Betreuung aller Schritte die zum Kauf notwendig sind und Baubetreuung.

Unsere Klienten werden in allen Schritten, wie Vertragsentwurf, Termin Notar, und allen weiteren Schritten die im Vorfeld zum Kauf einer Immobilie notwendig sind persönlich betreut (in Deutsch, Englisch sowie Kroatisch).

Die Baubetreuung bis zur Übergabe ist ebenfalls eine exklusive Leistung durch uns.

 

Kaufpreis:

  • 140.- € pro m²

Alle Preise sind inkl. der gesetzlichen MwSt (PDV)

* Alle Angaben vom Verkäufer / Architekten ohne Gewähr.

Wir als Projektsteuerer stehen gerne für Anfragen und Beratung zur Verfügung.

Wenden Sie sich einfach per Mail an: info@istrienimmobilien.com

Oder rufen Sie uns an, wir sprechen deutsch 😊.

Oder direkt an:
SCHLEGL consulting d.o.o.
info@istrienimmobilien.com
+49 160 49 24 719 oder +385 99 32 49 844

SCHLEGL consulting d.o.o.
Vižinada

Teilen:

Bauingenieurin

Bauingenieurin

Statik und Engineering

Architektin

Architektin

Unsere Architektin, der wir vertrauen, mit ihrem Architektenbüro und Team für BIM Planung. 

Eingabeplanung, Werkplanung, Design. 

Hier ist der BIM Prozess ein Standard in der Planung.

Adriana Petrović

Adriana Petrović

Unser Fachanwalt für Baurecht und Kauf von Immobilien in Poren. Rechtsanwaltskanzlei Adriana Petrović mit ihrem Team.

Steuerberater

Steuerberater

Alles rund um das Thema Steuerrecht und Buchhaltung. Unser Partner in Porec ist spezialisiert auf den Immobilienprozess. Ob Kapitalanlage, Vermietung oder Selbstnutzer. 

Die Beratung erfolgt dabei individuell und persönlich nach Vereinbarung. Die Kanzlei nimmt aufgrund ihrer Kompetenz nur noch unsere Klienten zur Beratung an!

Martin Metz

Martin Metz

Seit 2021 sind wir in Partnerschaft mit der Firma MEM. Der Besitzer, Martin Metz, ist seit 1989 in Istrien mit dem Kauf, der Renovierung und dem Neubau von Immobilien beschäftigt. Es gibt daher kaum etwas im Baubereich, das er in dieser Zeit nicht schon einmal bewältigt hätte. Ob einer Ruine zu neuem Leben verholfen, ein großer Gutshof renoviert wurde oder ein qualitativ hochwertiger Neubau entstehen soll, das alles sind Aufträge, die er in mehr als 30 Jahren immer wieder erfolgreich durchgeführt hat. Diesen Erfahrungsschatz und sein umfangreiches Netzwerk an Kontakten in ganz Istrien stellt er nun unseren Klienten zur Verfügung. 

Frank Schlegl Geschäftsführer Istrien Immobilien

Frank Schlegl

Eine Firma ist nur so gut, wie das Team und das Netzwerk. Die Realisierung der Kundenwünsche ist eine Aufgabe, die im Team, je nach Kompetenz, angenommen und umgesetzt wird. 

Derzeit arbeiten wir mit 14 Agenturen in Istrien zusammen und können auf das gesamte Immobilienangebot zurückgreifen.

Till Gagern

Till Gagern

Till Gagern, Studiengang zum Bauingenieur und M. Sc. Abschluss. Seit 2018 ist Till Gagern im Raum Porec erfolgreicher Projektentwickler. Seine früheren Erfahrungen und Verantwortlichkeiten bei einer großen Projektentwicklungsfirma in Hamburg kommt unseren Klienten zugute. BIM Koordination wird durch seine Kompetenz zunehmend auf die hiesigen Projekte angewendet.