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Modern ausgestattete Wohnung im Zentrum von Pula
Das könnte schon bald Ihnen gehören

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Moderne Wohnung im Zentrum von Pula

Im Herzen von Pula erwartet Sie diese modern ausgestattete Wohnung als stilvoller Rückzugsort in einer der lebendigsten Städte Istriens. Die zentrale Lage verbindet urbanes Leben, kurze Wege und mediterranes Flair auf besonders angenehme Weise.

Die Wohnung überzeugt mit einem geschmackvoll gestalteten Interieur, hellen Räumen und einer harmonischen Einrichtung, die ein einladendes Wohngefühl schafft. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht ein komfortables Zuhause, das sich ideal als Stadtwohnung, Feriendomizil oder attraktive Investition eignet.

Nur wenige Schritte entfernt finden sich Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die historischen Sehenswürdigkeiten von Pula. Gleichzeitig sind die Strände, die Promenade und die schönsten Küstenabschnitte der Umgebung bequem erreichbar.

Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage suchen und das besondere Lebensgefühl Pulas genießen möchten.

* Bildrechte liegen beim Eigentümer

Highlights:

  • 83,74 m² Wohnfläche
  • Eszimmer mit Küche
  • Wohnzimmer
  • Große Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Abstellraum
  • Balkon

Die Wohnung ist vollkommen renoviert und hat eine neu eingebaute Elektro-Etagenzentralheizung.

Die Wohnung befindet sich in der Villa Münz, einem architektonischen und städtebaulichen Schmuckstück aus dem frühen 20. Jahrhundert. Das Gebäude wurde im charakteristischen Jugendstil errichtet und steht als Kulturdenkmal der ersten Kategorie unter Schutz.

Provision:

3% + MwSt. inkl. Betreuung aller Schritte die zum Kauf notwendig sind und Baubetreuung.

Unsere Klienten werden in allen Schritten, wie Vertragsentwurf, Termin Notar, und allen weiteren Schritten die im Vorfeld zum Kauf einer Immobilie notwendig sind persönlich betreut (in Deutsch, Englisch sowie Kroatisch).

Die Baubetreuung bis zur Übergabe ist ebenfalls eine exklusive Leistung durch uns.

 

Kaufpreis:

  • 380.000.- €

Alle Preise sind inkl. der gesetzlichen MwSt (PDV).

* Alle Angaben vom Verkäufer / Architekten ohne Gewähr.

Wir als Projektsteuerer stehen gerne für Anfragen und Beratung zur Verfügung.

Wenden Sie sich einfach per Mail an: info@istrienimmobilien.com

Oder rufen Sie uns an, wir sprechen deutsch 😊.

Oder direkt an:
SCHLEGL consulting d.o.o.
info@istrienimmobilien.com
+49 160 49 24 719 oder +385 99 32 49 844

SCHLEGL consulting d.o.o.
Vižinada

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Unser Fachanwalt für Baurecht und Kauf von Immobilien in Poren. Rechtsanwaltskanzlei Adriana Petrović mit ihrem Team.

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Alles rund um das Thema Steuerrecht und Buchhaltung. Unser Partner in Porec ist spezialisiert auf den Immobilienprozess. Ob Kapitalanlage, Vermietung oder Selbstnutzer. 

Die Beratung erfolgt dabei individuell und persönlich nach Vereinbarung. Die Kanzlei nimmt aufgrund ihrer Kompetenz nur noch unsere Klienten zur Beratung an!

Martin Metz

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Seit 2021 sind wir in Partnerschaft mit der Firma MEM. Der Besitzer, Martin Metz, ist seit 1989 in Istrien mit dem Kauf, der Renovierung und dem Neubau von Immobilien beschäftigt. Es gibt daher kaum etwas im Baubereich, das er in dieser Zeit nicht schon einmal bewältigt hätte. Ob einer Ruine zu neuem Leben verholfen, ein großer Gutshof renoviert wurde oder ein qualitativ hochwertiger Neubau entstehen soll, das alles sind Aufträge, die er in mehr als 30 Jahren immer wieder erfolgreich durchgeführt hat. Diesen Erfahrungsschatz und sein umfangreiches Netzwerk an Kontakten in ganz Istrien stellt er nun unseren Klienten zur Verfügung. 

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Eine Firma ist nur so gut, wie das Team und das Netzwerk. Die Realisierung der Kundenwünsche ist eine Aufgabe, die im Team, je nach Kompetenz, angenommen und umgesetzt wird. 

Derzeit arbeiten wir mit 14 Agenturen in Istrien zusammen und können auf das gesamte Immobilienangebot zurückgreifen.

Till Gagern

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Till Gagern, Studiengang zum Bauingenieur und M. Sc. Abschluss. Seit 2018 ist Till Gagern im Raum Porec erfolgreicher Projektentwickler. Seine früheren Erfahrungen und Verantwortlichkeiten bei einer großen Projektentwicklungsfirma in Hamburg kommt unseren Klienten zugute. BIM Koordination wird durch seine Kompetenz zunehmend auf die hiesigen Projekte angewendet.