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Exklusive Wohnanlage mit 13 Wohnungen 3 Pools und er wunderschönen Landschaft
Das könnte schon bald Ihnen gehören

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Tar-Vabriga – Exklusive Wohnanlage in der Genehmigungsphase Baubeginn 09/2025

  • 12 Wohnungen mit Gemeinschaftspool und jeweils 2 TG-Stellplätze!
  • 1 Penthaus Wohnung mit Pool und Jacuzzi sowie 2 TG-Stellplätze!


Der malerische Ort Tar, unweit von Poreč, liegt an der wunderschönen Westküste Istriens und vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bekannt für seine atemberaubenden Olivenhaine, das milde Klima und die Nähe zur Adria, ist Tar ein Geheimtipp für all jene, die das authentische Kroatien erleben möchten.

Hier, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit der idyllischen Umgebung verbindet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung, während die historische Stadt Poreč mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights schnell erreichbar ist.

Die Schönheiten Istriens
Istrien begeistert mit einer einzigartigen Landschaft: sanfte Hügel, üppige Weinberge und eine zerklüftete Küste mit kristallklarem Wasser prägen die Region. Neben den beliebten Stränden und Buchten locken auch kulturelle Schätze, wie die Euphrasius-Basilika in Poreč oder die romantische Altstadt von Rovinj. Kulinarisch verwöhnt Istrien mit erstklassigem Olivenöl, frischen Meeresfrüchten und erstklassigen Weinen.

Ein Zuhause in Tar bedeutet, die Schönheit Istriens jeden Tag zu genießen – sei es bei einem Spaziergang durch die Natur, einem Bad im türkisblauen Meer oder beim Erkunden der charmanten Küstenorte. In Tar selbst finden sie Restaurants, Café Bars, Einkaufsmöglichkeiten und haben eine sehr gute Verkehrsanbindung.

* Bildrechte liegen beim Eigentümer

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Ausstattung der eleganten und Modernen Wohnungen:

  • 3 -Verglasung mit Wärmeschutz 
  • Energieeffizient A
  • Hochwertige Bäder mit Fliesen und Glas sowie Bodenbündige Duschen
  • Elektrische Fußbodenheizung
  • Klimaanlage
  • Erweiterte Ausstattung bei der Penthaus Wohnung z.B. Außenküche, Jacuzzi, Pool usw…
 

Ausstattungen können variieren je nach Wohnung! Ohne Inventar.

! Bankfinanzierung möglich !

Für dieses Schlüsselfertige Projekt wird aufgrund der Ausführungsqualität und der Qualität des Bauträgers eine Finanzierung durch die OTP banka d.d. gewährt.

Projektdaten:

Kaufpreis:

  • Preis pro m² Wohnfläche: 4.000,- €
  • 2 TG-Stellplätze pro Wohnung: inkl.
  • Penthaus Wohnung 3.OG Gebäude Nord: 1.425.000,- €


Wir berechnen Ihnen gerne den verbindlichen Verkaufspreis ihrer Wunschwohnung.

Alle Preise sind zzgl. der gesetzlichen MwSt. und gelten bis 09/ 2025.

Genehmigungen:

Alle Genehmigungen sowie Nutzungsgenehmigung vorhanden.

Provision:

3% + MwSt. inkl. Betreuung aller Schritte die zum Kauf notwendig sind und Baubetreuung.

Unsere Klienten werden in allen Schritten, wie Vertragsentwurf, Termin Notar, und allen weiteren Schritten die im Vorfeld zum Kauf einer Immobilie notwendig sind persönlich betreut (in Deutsch, Englisch sowie Kroatisch).

Die Baubetreuung bis zur Übergabe ist ebenfalls eine exklusive Leistung durch uns.

 

* Alle Angaben vom Verkäufer / Architekten ohne Gewähr.

Wir als Projektsteuerer stehen gerne für Anfragen und Beratung zur Verfügung.

Wenden Sie sich einfach per Mail an: info@istrienimmobilien.com

Oder rufen Sie uns an, wir sprechen deutsch 😊.

Oder direkt an:
SCHLEGL consulting d.o.o.
info@istrienimmobilien.com
+49 160 49 24 719 oder +385 99 32 49 844

SCHLEGL consulting d.o.o.
Vižinada

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Bauingenieurin

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Architektin

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Unsere Architektin, der wir vertrauen, mit ihrem Architektenbüro und Team für BIM Planung. 

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Hier ist der BIM Prozess ein Standard in der Planung.

Adriana Petrović

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Unser Fachanwalt für Baurecht und Kauf von Immobilien in Poren. Rechtsanwaltskanzlei Adriana Petrović mit ihrem Team.

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Alles rund um das Thema Steuerrecht und Buchhaltung. Unser Partner in Porec ist spezialisiert auf den Immobilienprozess. Ob Kapitalanlage, Vermietung oder Selbstnutzer. 

Die Beratung erfolgt dabei individuell und persönlich nach Vereinbarung. Die Kanzlei nimmt aufgrund ihrer Kompetenz nur noch unsere Klienten zur Beratung an!

Martin Metz

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Seit 2021 sind wir in Partnerschaft mit der Firma MEM. Der Besitzer, Martin Metz, ist seit 1989 in Istrien mit dem Kauf, der Renovierung und dem Neubau von Immobilien beschäftigt. Es gibt daher kaum etwas im Baubereich, das er in dieser Zeit nicht schon einmal bewältigt hätte. Ob einer Ruine zu neuem Leben verholfen, ein großer Gutshof renoviert wurde oder ein qualitativ hochwertiger Neubau entstehen soll, das alles sind Aufträge, die er in mehr als 30 Jahren immer wieder erfolgreich durchgeführt hat. Diesen Erfahrungsschatz und sein umfangreiches Netzwerk an Kontakten in ganz Istrien stellt er nun unseren Klienten zur Verfügung. 

Frank Schlegl Geschäftsführer Istrien Immobilien

Frank Schlegl

Eine Firma ist nur so gut, wie das Team und das Netzwerk. Die Realisierung der Kundenwünsche ist eine Aufgabe, die im Team, je nach Kompetenz, angenommen und umgesetzt wird. 

Derzeit arbeiten wir mit 14 Agenturen in Istrien zusammen und können auf das gesamte Immobilienangebot zurückgreifen.

Till Gagern

Till Gagern

Till Gagern, Studiengang zum Bauingenieur und M. Sc. Abschluss. Seit 2018 ist Till Gagern im Raum Porec erfolgreicher Projektentwickler. Seine früheren Erfahrungen und Verantwortlichkeiten bei einer großen Projektentwicklungsfirma in Hamburg kommt unseren Klienten zugute. BIM Koordination wird durch seine Kompetenz zunehmend auf die hiesigen Projekte angewendet.