Willkommen in dieser bezaubernden rustikalen Villa, perfekt gelegen in Vižinada, zwischen den malerischen Küstenlinien von Poreč und der atemberaubenden Landschaft Istriens. Diese einzigartige Immobilie, umgeben von einem kunstvoll gestalteten Garten auf einer Fläche von 1735 m2, verführt mit ihrem charmanten Charakter und ihrer zeitlosen Eleganz.

Vižinada liegt auf einem Hügel am südlichen Rand des Mirna-Flusstals und bietet eine fesselnde Kulisse aus üppigen Weinbergen und sanften Olivenhainen. Diese idyllische Gemeinde im Herzen von Istrien ist nur einen kurzen Katzensprung von Poreč entfernt und bietet ihren Bewohnern ein modernes, doch authentisches Lebensgefühl, das die reiche Geschichte und Traditionen der Region widerspiegelt.

Die Villa erstreckt sich majestätisch über drei Etagen: das Untergeschoss, das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, ein separates Esszimmer sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock, wo ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer und separatem WC eine Oase der Ruhe und des Luxus bilden. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen romantischen Kamin und gewährt Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Ein Keller verwöhnt mit einem Waschraum, einer Sauna, einer Duschkabine und einem opulent eingerichteten Weinkeller. Der Garten eröffnet eine Welt der Entspannung und Erholung mit einem großzügigen Swimmingpool, einer Sommerküche im Freien, einem charmanten Gartenpavillon, einer erfrischenden Außendusche und einem gemütlichen Pavillon mit einem rustikalen Holztisch und bequemen Stühlen. Duftende Kräuter beleben die Sinne, während der Blick über die unberührte Natur, die sanften Olivenhaine und die schier endlosen Weinberge schweift.

Drei überdachte Parkplätze vor der Villa vervollständigen das Bild eines perfekten Zuhauses. Diese einzigartige Villa vereint natürliche Materialien wie Stein und Holz zu einem modernen und dennoch behaglichen Ambiente. Die erstklassige Bauqualität, die unmittelbare Nähe zu Weinbergen und Radwegen sowie die bequeme Anbindung an Meer und Stadtzentren machen sie zur ultimativen Wahl für Naturliebhaber und aktive Urlauber gleichermaßen. Mit ihrer unwiderstehlichen Schönheit, ihren exquisiten Annehmlichkeiten und ihrer erstklassigen Lage bietet diese Villa alles, was Sie für ein luxuriöses Leben oder einen erholsamen Urlaub in Istrien benötigen.

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