Tar bei Poreč – Ein Juwel an der Küste Istriens
Der malerische Ort Tar, unweit von Poreč, liegt an der wunderschönen Westküste Istriens und vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort. Bekannt für seine atemberaubenden Olivenhaine, das milde Klima und die Nähe zur Adria, ist Tar ein Geheimtipp für all jene, die das authentische Kroatien erleben möchten.
Hier, nur wenige Minuten vom Meer entfernt, entsteht ein Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit der idyllischen Umgebung verbindet. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung, während die historische Stadt Poreč mit ihren Sehenswürdigkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights schnell erreichbar ist.
Die Schönheiten Istriens
Istrien begeistert mit einer einzigartigen Landschaft: sanfte Hügel, üppige Weinberge und eine zerklüftete Küste mit kristallklarem Wasser prägen die Region. Neben den beliebten Stränden und Buchten locken auch kulturelle Schätze, wie die Euphrasius-Basilika in Poreč oder die romantische Altstadt von Rovinj. Kulinarisch verwöhnt Istrien mit erstklassigem Olivenöl, frischen Meeresfrüchten und erstklassigen Weinen.
Ein Zuhause in Tar bedeutet, die Schönheit Istriens jeden Tag zu genießen – sei es bei einem Spaziergang durch die Natur, einem Bad im türkisblauen Meer oder beim Erkunden der charmanten Küstenorte. In Tar selbst finden sie Restaurants, Café Bars, Einkaufsmöglichkeiten und haben eine sehr gute Verkehrsanbindung.
* Bildrechte liegen beim Eigentümer
Ausstattung der eleganten und Modernen Wohnungen:
- 3 -Verglasung mit Wärmeschutz
- Energieeffizient A
- Hochwertige Bäder mit Fliesen und Glas sowie Bodenbündige Duschen
- Elektrische Fußbodenheizung
- Klimaanlage
Ausstattungen können variieren je nach Wohnung! Ohne Inventar.
! Bankfinanzierung möglich !
Für dieses Schlüsselfertige Projekt wird aufgrund der Ausführungsqualität und der Qualität des Bauträgers eine Finanzierung durch die OTP banka d.d. gewährt.
Projektdaten:
Kaufpreis:
- Preis pro m² Wohnfläche: 3.437,50 €
- Preis pro Stellplatz im Außenbereich: 9.375,- €
- Gartenanteil bei EG-Wohnung pro m²: 450,- €
Wir berechnen Ihnen gerne den verbindlichen Verkaufspreis ihrer Wunschwohnung.
Alle Preise sind inkl. Steuer und gelten bis 06/ 2025. Nach Rohbauerstellung erhöhen sich die Preise um 12,5%.
Genehmigungen:
Alle Genehmigungen sowie Nutzungsgenehmigung vorhanden.
Provision:
3% + MwSt. inkl. Betreuung aller Schritte die zum Kauf notwendig sind und Baubetreuung.
Unsere Klienten werden in allen Schritten, wie Vertragsentwurf, Termin Notar, und allen weiteren Schritten die im Vorfeld zum Kauf einer Immobilie notwendig sind persönlich betreut (in Deutsch, Englisch sowie Kroatisch).
Die Baubetreuung bis zur Übergabe ist ebenfalls eine exklusive Leistung durch uns.
* Alle Angaben vom Verkäufer / Architekten ohne Gewähr.
Wir als Projektsteuerer stehen gerne für Anfragen und Beratung zur Verfügung.
Wenden Sie sich einfach per Mail an: info@istrienimmobilien.com.
Oder rufen Sie uns an, wir sprechen deutsch 😊.
Oder direkt an:
SCHLEGL consulting d.o.o.
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+49 160 49 24 719 oder +385 99 32 49 844
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