Immobilie

Preis

Ort

Wohnfläche

Das könnte schon bald Ihnen gehören

Sie sind an der Immobilie oder am Grundstück interessiert? Kontaktieren Sie uns einfach und bequem per Telefon oder E-Mail.

Eleganter Meerblick mit Pool …

„Wie ein Schatz“ – das wird dieser Immobilie gerecht in Gestaltung und Lage.

In dem kleinen Ort Rakovci nahe Baderna in Istrien bieten wir eine wunderschöne Konzeption im eleganten istrischen Baustil. 

Das Besondere an dieser Villa ist die ruhige unverbaubare Lage mit weitreichendem Meerblick. Der Bauherr, selbst Baugutachter, legte großen Wert auf ökologische, nachhaltige Bauweise und die Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien und Gebäudetechnik. Der Ort Rakovci liegt ca. 15 km von Poreč und unweit den Orten Funtana, Rovinj, sowie dem Limski Kanal mit wunderschönen Buchten zum Baden.

Auf kurzen Wegen ist man bei sehr gute Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der sehr gepflegten Altstadt von Poreč oder Rovinj zum abendlichen Bummeln oder einem Cocktail. Das Anwesen erreichen Sie sehr gut mit dem Auto von Deutschland, Österreich und der Schweiz sowie Italien. Ein Paradies für Wassersportler, Golfer, Biker, Wanderer und vieles mehr. Gerade in dieser Region kommen Feinschmecker und Weinliebhaber voll auf ihre Kosten.

Diese Immobilie bietet nicht nur Luxus, sondern auch Privatsphäre und Ruhe. Hier können Sie Ihr eigenes Paradies erschaffen, umgeben von Eleganz und Erhabenheit. Leben Sie Ihren Traum in dieser Oase.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und sich Ihren Platz im Paradies zu sichern. 

Willkommen im herrschaftlichen Traumhaus in Rakovci, 

Ihr Team von IstrienImmobilen.

Ausstattung der eleganten Villa mit Pool

  • 4 Schlafzimmer 
  • 4 Bäder 
  • Gäste WC
  • großes Wohnzimmer 
  • Esszimmer mit Küche
  • Abstellräume
  • Technikraum
  • Terrasse im EG und OG
  • Heizung
  • Klimaanlage
  • Teilweise Fußbodenheizung
  • Außenbereich/ Garten mit Bewässerungsanlage
  • Pool 10 x 4,5 m
  • Außenbeleuchtung
  • 2-fach Verglasung der Fenster
  • Stellplatz
  • Komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Küche

Fakten über die elegante Villa mit Pool

  • Wohnfläche knapp 195qm
  • Grundstück ca. 1000qm
  • Bruttofläche 245,68qm
  • Lage: Rakovci, Istrien
  • Inventar inbegriffen

Kaufpreis:

Provision:

3% + MwSt. inkl. Betreuung.

Unsere Klienten werden in allen Schritten, Vertragsentwurf durch den Anwalt, Termin Anwalt und Notar, Ummeldung Wasser und Strom usw. die zum ordentlichen Kauf erforderlich sind, persönlich begleitet (in Deutsch, Englisch sowie Kroatisch).

Teilen:

Sie haben Interesse an der eleganten Villa in Rakovci?

Gerne stehen wir Ihnen als Projektsteuerer für Anfragen und Beratung zur Verfügung.

Wenden Sie sich einfach per Mail an: 

info@istrienimmobilien.com 

oder direkt an SCHLEGL consulting d.o.o. Mail: 

schlegl@schlegl-consulting.de 

Telefonisch erreichen Sie uns unter:

+49 16049 24 719 oder +385 99 3249 844

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

 

SCHLEGL consulting d.o.o.

Frank Schlegl

PDFs zu dem Grundstück:

Bauingenieurin

Bauingenieurin

Statik und Engineering

Architektin

Architektin

Unsere Architektin, der wir vertrauen, mit ihrem Architektenbüro und Team für BIM Planung. 

Eingabeplanung, Werkplanung, Design. 

Hier ist der BIM Prozess ein Standard in der Planung.

Adriana Petrović

Adriana Petrović

Unser Fachanwalt für Baurecht und Kauf von Immobilien in Poren. Rechtsanwaltskanzlei Adriana Petrović mit ihrem Team.

Steuerberater

Steuerberater

Alles rund um das Thema Steuerrecht und Buchhaltung. Unser Partner in Porec ist spezialisiert auf den Immobilienprozess. Ob Kapitalanlage, Vermietung oder Selbstnutzer. 

Die Beratung erfolgt dabei individuell und persönlich nach Vereinbarung. Die Kanzlei nimmt aufgrund ihrer Kompetenz nur noch unsere Klienten zur Beratung an!

Martin Metz

Martin Metz

Seit 2021 sind wir in Partnerschaft mit der Firma MEM. Der Besitzer, Martin Metz, ist seit 1989 in Istrien mit dem Kauf, der Renovierung und dem Neubau von Immobilien beschäftigt. Es gibt daher kaum etwas im Baubereich, das er in dieser Zeit nicht schon einmal bewältigt hätte. Ob einer Ruine zu neuem Leben verholfen, ein großer Gutshof renoviert wurde oder ein qualitativ hochwertiger Neubau entstehen soll, das alles sind Aufträge, die er in mehr als 30 Jahren immer wieder erfolgreich durchgeführt hat. Diesen Erfahrungsschatz und sein umfangreiches Netzwerk an Kontakten in ganz Istrien stellt er nun unseren Klienten zur Verfügung. 

Frank Schlegl Geschäftsführer Istrien Immobilien

Frank Schlegl

Eine Firma ist nur so gut, wie das Team und das Netzwerk. Die Realisierung der Kundenwünsche ist eine Aufgabe, die im Team, je nach Kompetenz, angenommen und umgesetzt wird. 

Derzeit arbeiten wir mit 14 Agenturen in Istrien zusammen und können auf das gesamte Immobilienangebot zurückgreifen.

Till Gagern

Till Gagern

Till Gagern, Studiengang zum Bauingenieur und M. Sc. Abschluss. Seit 2018 ist Till Gagern im Raum Porec erfolgreicher Projektentwickler. Seine früheren Erfahrungen und Verantwortlichkeiten bei einer großen Projektentwicklungsfirma in Hamburg kommt unseren Klienten zugute. BIM Koordination wird durch seine Kompetenz zunehmend auf die hiesigen Projekte angewendet.