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Das Herz von Istrien - Villa Stara Skola
Das könnte schon bald Ihnen gehören

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Villa Stara Skola - das Herz von Istrien

Willkommen im Herzen von Istrien, wo schmale unbefestigte Kieswege Sie entlang malerischer Olivenhaine und Weinberge führen. Hier spüren Sie sofort den Hauch der Geschichte, der in der Luft liegt. Ein warmes mediterranes Lüftchen streicht sanft über Ihre Haut, während Sie sich dem einzigartigen Anwesen nähern. Dieses alte Steinhaus erstrahlt in neuem Glanz und präsentiert stolz seine jahrhundertealte Schönheit. Früher diente es als Dorfschule in der K. u. K.-Monarchie, doch heute wurde es zu einem luxuriösen Anwesen umgebaut, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Dieses außergewöhnliche Objekt ist das neueste Angebot von »ISTRIENIMMOBILIEN.COM«. Es wurde vollständig renoviert und um einen Pool erweitert, während es den Charme vergangener Zeiten bewahrt hat. Dank eines exklusiven Helikopterlandeplatzes ist Ihre Anreise einfach und bequem. In unmittelbarer Nähe befindet sich das renommierte Weingut ROSSI, das Sie zu einer Weinprobe einlädt. Wenn Sie gerne Golf spielen, stehen Ihnen in Umag erstklassige Golfplätze zur Verfügung. Außerdem empfehlen wir Ihnen einen Besuch der ACI Marina Umag und der Marina Nautica Novigrad, da sie nur eine kurze Strecke entfernt sind.

Genießen Sie die idyllische Atmosphäre dieser ländlichen Gegend, während Sie auf den historischen Wegen spazieren und die Schönheit der umliegenden Natur bewundern. Das Anwesen bietet Ihnen einen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt und verspricht Ruhe und Erholung. Tauchen Sie ein in das mediterrane Lebensgefühl und lassen Sie sich von der Schönheit Istriens verzaubern.

Bei »ISTRIENIMMOBILIEN.COM« haben wir uns darauf spezialisiert, einzigartige Immobilien zu präsentieren, die Geschichte und Luxus vereinen. Dieses historische Steinhaus ist ein perfektes Beispiel dafür. Erleben Sie die Vergangenheit hautnah, während Sie den modernen Komfort und die Annehmlichkeiten eines erstklassigen Anwesens genießen. Entdecken Sie das Beste, was Istrien zu bieten hat und lassen Sie sich von dieser unvergleichlichen Immobilie verzaubern.

Entdecken Sie eine einzigartige Immobilie, deren abgebildete Ausstattungen bereits im Kaufpreis enthalten sind. Mit einer Entfernung von nur ca. 16 km zum Meer bietet diese atemberaubende Residenz alles, was Sie für ein luxuriöses Leben in Istrien brauchen.

Diese beeindruckende Immobilie verfügt über großzügige 442 qm im Erdgeschoss und zusätzliche 138 qm im Kellergeschoss. Sie bietet Ihnen 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, perfekt für Familien und Gäste. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der großzügige SPA-Bereich lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das 80 qm große Wohnzimmer mit Kamin ein gemütliches Ambiente schafft. Genießen Sie das ganze Jahr über Komfort dank der Klimaanlage, Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Die 3-fach verglasten Fenster sorgen für eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz.

Die Immobilie beeindruckt zudem mit einer großzügigen Terrasse, einem Weinkeller, einem erfrischenden Pool und einem gepflegten Garten. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen Istriens in vollen Zügen genießen.

Wir möchten Ihnen den Zugang zu allen relevanten Informationen erleichtern. Daher können Sie alle Raumaufteilungen und Pläne direkt von unserer Internetseite herunterladen.

Den Kaufpreis für dieses Traumobjekt erhalten Sie auf Anfrage – und das Beste daran ist: Sie zahlen keine Provision, da Sie direkt vom Investor kaufen!

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre Traumimmobilie in Istrien. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Ausstattung der Villa Stara Skola

  • Ausstattung im Kaufpreis enthalten
  • 16km zum Meer 
  • 5 Schlafzimmer, 5 Bäder, Gäste WC, SPA Bereich, Wohnzimmer mit 80 qm, Kamin, Klimaanlage, Wärmepumpe 
  • Fußbodenheizung 
  • Pool mit großer Terrasse 
  • Weinkeller 
  • großzügiger Garten 
  • EG Fläche: 442qm 
  • KG Fläche: 138qm

Kaufpreis:

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Unsere Klienten werden in allen Schritten, die zum ordentlichen Kauf erforderlich sind, persönlich begleitet. (Deutsch, Englisch, Kroatisch)

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Gerne stehen wir Ihnen telefonisch unter:

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zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grundrisse:

Bauingenieurin

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Statik und Engineering

Architektin

Architektin

Unsere Architektin, der wir vertrauen, mit ihrem Architektenbüro und Team für BIM Planung. 

Eingabeplanung, Werkplanung, Design. 

Hier ist der BIM Prozess ein Standard in der Planung.

Adriana Petrović

Adriana Petrović

Unser Fachanwalt für Baurecht und Kauf von Immobilien in Poren. Rechtsanwaltskanzlei Adriana Petrović mit ihrem Team.

Steuerberater

Steuerberater

Alles rund um das Thema Steuerrecht und Buchhaltung. Unser Partner in Porec ist spezialisiert auf den Immobilienprozess. Ob Kapitalanlage, Vermietung oder Selbstnutzer. 

Die Beratung erfolgt dabei individuell und persönlich nach Vereinbarung. Die Kanzlei nimmt aufgrund ihrer Kompetenz nur noch unsere Klienten zur Beratung an!

Martin Metz

Martin Metz

Seit 2021 sind wir in Partnerschaft mit der Firma MEM. Der Besitzer, Martin Metz, ist seit 1989 in Istrien mit dem Kauf, der Renovierung und dem Neubau von Immobilien beschäftigt. Es gibt daher kaum etwas im Baubereich, das er in dieser Zeit nicht schon einmal bewältigt hätte. Ob einer Ruine zu neuem Leben verholfen, ein großer Gutshof renoviert wurde oder ein qualitativ hochwertiger Neubau entstehen soll, das alles sind Aufträge, die er in mehr als 30 Jahren immer wieder erfolgreich durchgeführt hat. Diesen Erfahrungsschatz und sein umfangreiches Netzwerk an Kontakten in ganz Istrien stellt er nun unseren Klienten zur Verfügung. 

Frank Schlegl Geschäftsführer Istrien Immobilien

Frank Schlegl

Eine Firma ist nur so gut, wie das Team und das Netzwerk. Die Realisierung der Kundenwünsche ist eine Aufgabe, die im Team, je nach Kompetenz, angenommen und umgesetzt wird. 

Derzeit arbeiten wir mit 14 Agenturen in Istrien zusammen und können auf das gesamte Immobilienangebot zurückgreifen.

Till Gagern

Till Gagern

Till Gagern, Studiengang zum Bauingenieur und M. Sc. Abschluss. Seit 2018 ist Till Gagern im Raum Porec erfolgreicher Projektentwickler. Seine früheren Erfahrungen und Verantwortlichkeiten bei einer großen Projektentwicklungsfirma in Hamburg kommt unseren Klienten zugute. BIM Koordination wird durch seine Kompetenz zunehmend auf die hiesigen Projekte angewendet.