Istrische Idylle in Livade
Willkommen an einem wahrhaft traumhaften Ort! Diese wunderschöne Immobilie bietet eine unschlagbare Lage in der bezaubernden Ortschaft Livade, im Herzen der malerischen Region Istrien. Nur 3 km entfernt befinden sich die idyllische Stadt Motovun und die Künstlerstadt Grožnjan, die mit ihrem Charme verzaubern.
Tauchen Sie ein in das Mirna-Tal, das für seine Weinberge, endlosen Olivenhaine und die berühmten schwarzen und weißen Trüffel bekannt ist. Nur wenige Kilometer entfernt erwartet Sie eine atemberaubende Landschaft, die darauf wartet, erkundet zu werden. Livade hat sich als die heimliche Trüffelhauptstadt Kroatiens etabliert und begeistert Besucher mit seinen berühmten Weingütern, gemütlichen Agrotourismus-Tavernen, Trüffelfesten und Olivenölverkostungen, die das ganze Jahr über stattfinden.
Wagen Sie sich auf die Wander- und Radwege in der Umgebung und entdecken Sie die unberührte Schönheit der Landschaft rund um Livade. Und wenn Sie sich nach Entspannung sehnen, sind die herrlichen Strände von Umag bis Porec nur einen Katzensprung entfernt.
Lassen Sie sich von der Magie dieser Region verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem einzigartigen Lebensstil in Istrien. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Kulisse für ein Leben voller Genuss, Natur und unvergesslicher Erlebnisse.
Dieses bezaubernde Haus wurde ursprünglich im Jahr 1885 in Livade erbaut und im Jahr 2014 vollständig renoviert, um modernen Standards gerecht zu werden. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Komfort.
Auf einer Wohnfläche von ca. 112,15 Quadratmetern bietet das Haus eine ideale Mischung aus Funktionalität und Gemütlichkeit. Mit einer Kanalisation ausgestattet, verfügt es über eine gut ausgestattete Küche, ein einladendes Wohnzimmer und zwei komfortable Schlafzimmer. Für zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre gibt es ein Gästehaus im Garten mit eigenem Zugang, das sich perfekt für Gäste oder als separates Wohngebäude eignet. Der Garten beherbergt zudem einen erfrischenden Pool (7m x 3,5m), der an heißen Sommertagen für Entspannung und Abkühlung sorgt.
Mit Klimaanlage und einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet, bietet dieses Haus ganzjährigen Komfort. Alle erforderlichen Genehmigungen sind vorhanden und detaillierte Hauspläne stehen ebenfalls zur Verfügung.
Dieses charmante Haus ist für einen Preis von 330.000 Euro erhältlich. Tauchen Sie ein in die faszinierende Geschichte und den modernen Komfort dieses einzigartigen Zuhauses und verwirklichen Sie Ihren Traum von einem unvergesslichen Lebensstil in Livade.
Ausstattung:
- Wohnfläche ca. 112,15 qm
- 1885 ursprünglich in Livade erbaut und 2014 komplett saniert
- Kanalisation verfügbar
- Küche, Wohnzimmer, 2-3 Gästezimmer, Bad, Terrasse, Garten & WC
- Gästehaus mit zusätzlichen ca. 22 qm und eigenem Zugang
- Pool (7m x 3.5m)
- Garten
- Klimaanlage
- Kaminofen
- inkl. aller Genehmigungen & Pläne
Kaufpreis:
- 300.000€
Provision:
3% + MwSt. inkl. Bauconsultingleistung und Betreuung. Unsere Klienten werden in allen Schritten, die zum ordentlichen Kauf erforderlich sind, persönlich begleitet (in Deutsch, Englisch sowie Kroatisch).
Alle Angaben nach Plan Architekt und Auftraggeber. Ohne Inventar.